Kết quả 1 đến 5 của 5

Chủ đề: Quản lý dự án có trên 30% vốn nhà nước

  1. #1
    MAIHOP Guest

    Mặc định Quản lý dự án có trên 30% vốn nhà nước

    Tôi từ trước đến nay làm việc trong hệ thống tư nhân. Hiện vừa chuyển công tác sang một đơn vị đầu tư kinh doanh bất động sản có trên 30% vốn nhà nước. Mời chuyện trở nên khác biệt. Mong mời người hỗ trợ giúp. Tôi có một số vấn đề cần tư vấn giúp:
    1. Theo tôi hiểu, các dự án có trên 30% vốn nhà nước thì qui trình quản lý đầu tư phải thực hiện theo qui định quản lý đầu tư của nhà nước, điều này có đúng khôngờ
    2. Dự án chúng tôi hiện đang trong giai đoạn đầu, tìm các nhà nghiên cứu thị trường, tư vấn thiết kế tốt, tập trung là các nhà tư vấn nước ngoài. Tuy nhiên chi phí cho các nhà thầu tư vấn này thường cao hơn nhiều so với định mức nhà nước. Vậy xin hỏi, tôi nên thực hiện các bước qui trình như thế nào để thực hiện được việc này?
    3.Dự án chúng tôi là đầu tư nhà cao tầng. Văn bản pháp luật nhà nước thì rất nhiều, cùng một lúc thật khó mà tìm hiểu hết được. Mong các bạn giúp liệt kê những văn bản nào tôi cần nghiên cứu theo trình tự thực hiện dự án này. Chắc chắn là rất nhiều nhưng ở giai đoạn đầu, mong các bạn hướng dẫn cho vài văn bản cần thiết nhất. Cảm ơn nhiều.

  2. #2
    Ngày tham gia
    May 2008
    Bài viết
    1,201
    Thanked: 0

    Mặc định Re: Quản lý dự án có trên 30% vốn nhà nước

    1. Theo tôi hiểu, các dự án có trên 30% vốn nhà nước thì qui trình quản lý đầu tư phải thực hiện theo qui định quản lý đầu tư của nhà nước, điều này có đúng khôngờ
    đối với dự án có 30% vốn nhà nước, có 2 lính vực bạn phải thực hiện theo các văn bản quy định vốn nhà nước đó là đấu thầu (85/2009/NĐ-CP) và quản lý chi phí (112/2009/NĐ-CP). Còn cách quản lý thực hiện dự án thì ở NĐ 12/2009/NĐ-CP cho phép các bên góp vốn thống nhất chọn cách quản lý.

    2. Dự án chúng tôi hiện đang trong giai đoạn đầu, tìm các nhà nghiên cứu thị trường, tư vấn thiết kế tốt, tập trung là các nhà tư vấn nước ngoài. Tuy nhiên chi phí cho các nhà thầu tư vấn này thường cao hơn nhiều so với định mức nhà nước. Vậy xin hỏi, tôi nên thực hiện các bước qui trình như thế nào để thực hiện được việc này?
    để giải quyết vấn đề này bạn đọc 09/2007/TT-BXD nhé

    3.Dự án chúng tôi là đầu tư nhà cao tầng. Văn bản pháp luật nhà nước thì rất nhiều, cùng một lúc thật khó mà tìm hiểu hết được. Mong các bạn giúp liệt kê những văn bản nào tôi cần nghiên cứu theo trình tự thực hiện dự án này. Chắc chắn là rất nhiều nhưng ở giai đoạn đầu, mong các bạn hướng dẫn cho vài văn bản cần thiết nhất
    Rất nhiều và mênh mông bạn ơi. Không thể trong thời gian ngắn bạn tiếp thu được hết đâu. Bạn nên đề xuất với xếp thuê tư vấn quản lý dự án chuyên nghiệp hoặc thuê cá nhân tư vấn về quản lý dự án. Tôi có thuể giúp bạn vấn đề này. Nếu xếp bạn đồng ý hãy liên lạc tôi qua điện thoại 0913803800
    Thân chào!
    PhD. Lương Văn Cảnh
    www.dutoan.vn
    luongvancanh@gmail.com

  3. #3
    MAIHOP Guest

    Mặc định Re: Quản lý dự án có trên 30% vốn nhà nước

    Cảm ơn phần chia sẻ của anh Cảnh rất nhiều. Mình sẽ liên lạc khi có thể. ĐIỆN thoại của mình 0903525173.

  4. #4
    qgnv Guest

    Mặc định Re: Quản lý dự án có trên 30% vốn nhà nước

    Trích dẫn Gửi bởi MAIHOP Xem bài viết
    Tôi từ trước đến nay làm việc trong hệ thống tư nhân. Hiện vừa chuyển công tác sang một đơn vị đầu tư kinh doanh bất động sản có trên 30% vốn nhà nước. Mời chuyện trở nên khác biệt. Mong mời người hỗ trợ giúp. Tôi có một số vấn đề cần tư vấn giúp:
    1. Theo tôi hiểu, các dự án có trên 30% vốn nhà nước thì qui trình quản lý đầu tư phải thực hiện theo qui định quản lý đầu tư của nhà nước, điều này có đúng khôngờ
    2. Dự án chúng tôi hiện đang trong giai đoạn đầu, tìm các nhà nghiên cứu thị trường, tư vấn thiết kế tốt, tập trung là các nhà tư vấn nước ngoài. Tuy nhiên chi phí cho các nhà thầu tư vấn này thường cao hơn nhiều so với định mức nhà nước. Vậy xin hỏi, tôi nên thực hiện các bước qui trình như thế nào để thực hiện được việc này?
    3.Dự án chúng tôi là đầu tư nhà cao tầng. Văn bản pháp luật nhà nước thì rất nhiều, cùng một lúc thật khó mà tìm hiểu hết được. Mong các bạn giúp liệt kê những văn bản nào tôi cần nghiên cứu theo trình t thực hiện dự án này. Chắc chắn là rất nhiều nhưng ở giai đoạn đầu, mong các bạn hướng dẫn cho vài văn bản cần thiết nhất. Cảm ơn nhiều.
    1/ để xác định lượng hóa 30% thì dễ thôi, vì theo NĐ 85
    2/ Nhưng để nhận biết được như thế nào là nguồn vốn nhà nước thì bạn phải căn cứ vào Luật Xây dựng bạn ạ
    Vì có nhiều định nghĩa không giống nhau, tuy nhiên chúng ta đang hoạt động trong lĩnh vực xây dựng thì uy tiên Luật Xây dựng điều chỉnh trước nhất

    Bạn đọc Luật Xây dựng nhé

  5. #5
    Ngày tham gia
    May 2008
    Bài viết
    1,201
    Thanked: 0

    Mặc định Re: Quản lý dự án có trên 30% vốn nhà nước

    Theo Luật đầu tư CỦA QU?C HỘI NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM S? 59/2005/QH11 NGÀY 29 TH?NG 11 NĂM 2005
    Điều 3. Giải thích từ ngữ
    Tại khoản 10 có ghi rõ:
    10. Vốn nhà nước là vốn đầu tư phát triển từ ngân sách nhà nước, vốn tín dụng do Nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước và vốn đầu tư khác của Nhà nước.
    Thân chào!
    PhD. Lương Văn Cảnh
    www.dutoan.vn
    luongvancanh@gmail.com

Các Chủ đề tương tự

  1. Tổng quan về EPC của tổ chức trên thế giới
    Bởi luongvancanh trong diễn đàn Quản lý Hợp đồng - Thanh toán- Quyết toán - Kiểm toán
    Trả lời: 1
    Bài cuối: 20/09/13, 09:50 PM
  2. Liên danh với NT nước ngoài trong ?T hạn chế trong nước?
    Bởi hahuong trong diễn đàn Các tình huống chung của đấu thầu
    Trả lời: 2
    Bài cuối: 14/02/11, 09:45 AM
  3. DT điện - nước
    Bởi manvy trong diễn đàn Trang thảo luận dành riêng cho học viên lớp dự tóan
    Trả lời: 0
    Bài cuối: 18/11/10, 02:12 PM

Tag của Chủ đề này

Quyền viết bài

  • Bạn không thể đăng chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài
  •